Tranquilo, no vengo a echarte la bronca. Vengo a ayudarte.

Pero antes, un café de verdad: si tu casa lleva más de 3 meses en el mercado sin una oferta seria en Las Palmas de Gran Canaria… el problema no es el mercado. Eres tú. O más bien, lo que estás haciendo mal.

Y ojo, porque en 2026 la cosa está así: los compradores tienen donde elegir, las hipotecas siguen siendo caras relativamente, y la paciencia se ha acabado.

Estos son los 5 errores que veo cada semana

1. Pones el precio que "necesitas", no el que vale
El mercado no funciona con necesidades afectivas. Si tu casa vale 220.000 pero la pones a 250.000 "porque la reformé", lo único que consigues es que el vecino venda la suya primero. Y la tuya se queda. Y se queda. Y se queda.

2. Las fotos parecen sacadas con un Nokia del 2005
Hoy el primer comprador está en Idealista, no en tu salón. Si las fotos son oscuras, desordenadas o con el baño sin acabar… ni abren el anuncio. Duele, pero es cierto.

3. No tienes ni idea de quién entra a verla
¿Sabes cuántas inmobiliarias han enseñado tu casa? ¿Qué han dicho los visitantes? Si no controlas el proceso, no vendes. El que mucho abarca… poco vende.

4. Cierras los horarios de visita como si fuera una oficina
"No, los sábados no. No, a las 19h no. No, si llueve no." Pues el comprador sí tiene horarios. Y si tú no te adaptas, compra la de enfrente.

5. La casa huele "a dueño", no a hogar
Fotos familiares, nevera llena de imanes, armarios hasta arriba. El comprador necesita imaginarse viviendo ahí. Si tú sigues viviendo en la casa que vendes… la casa no se vende. Se alquila tu vida.

Mi valoración como consultor

Vender no es poner un cartel y esperar. Es un trabajo. Y en 2026, con precios altos y compradores más listos que nunca, los errores se pagan caros. No con precio, con tiempo. Y el tiempo, cuando necesitas vender, es dinero.

La buena noticia: todos estos errores tienen solución. Pero hay que querer verlos.

Y aquí va la pregunta para debatir

¿Crees que la gente que no vende es porque no sabe vender… o porque el mercado está más duro de lo que parece?

Porque yo veo casas que vuelan en 15 días. Y otras que cumplen un año en Idealista. La diferencia no es la casa. Es la estrategia.

Tú, ¿de qué lado estás?

Déjame tu opinión en comentarios.
Si quieres que mire tu caso sin compromiso… ya sabes dónde estoy.