Servicios
No todas las operaciones inmobiliarias son iguales. Nuestro trabajo es analizar cada propiedad, cada contexto y cada objetivo para definir la mejor decisión posible, ya sea vender, comprar o invertir. Trabajamos con criterio, datos y experiencia para que cada paso tenga un propósito claro.
Te adelantamos los gastos de regularización de tu propiedad si vendes con NOSOTROS.
No busques propiedades, encuentra oportunidades de negocio
En el mercado actual, la diferencia entre una compra y una inversión estratégica es el asesoramiento. Analizamos el potencial de cada inmueble para que tu capital trabaje por ti desde el primer día.
Venda su propiedad
No solo ponemos un cartel; aplicamos una estrategia de marketing avanzada y filtrado de compradores para asegurar que su inmueble se venda rápido y con las mejores condiciones legales.
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Compraventa de Inmuebles
Asegure su inversión. Gestionamos todo el proceso de compra o venta, desde la tasación inicial hasta la firma de la escritura. Le ofrecemos asesoramiento legal y fiscal para una transacción segura y sin complicaciones.
Divisiones Horizontales
Optimizamos la gestión de propiedades complejas. Le asistimos en la constitución o modificación de su régimen de propiedad horizontal, creando unidades registrales independientes a partir de un edificio o solar, fundamental para la venta individualizada de viviendas, locales u oficinas.
Declaraciones de Obras Nuevas
Legalice su construcción ante el Registro. Gestionamos la declaración de obra nueva para inscribir la existencia de edificios y mejoras en el Registro de la Propiedad, ya sea una obra terminada o en construcción, garantizando su plena legalidad y seguridad jurídica.
Aceptación de Herencias
Gestionar una herencia puede ser un proceso emocional y burocrático complejo. Nos encargamos de todo el papeleo, desde la liquidación de impuestos hasta la adjudicación de los bienes, para que usted solo se preocupe de lo importante.
Legalización de Fincas
Evite problemas en futuras ventas o herencias. Resolvemos discrepancias entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, asegurando que los metros reales y los linderos de su finca estén correctamente protegidos por la ley.
Donaciones
Asegure el futuro de sus seres queridos hoy. Gestionamos el proceso notarial y registral de sus donaciones, asegurando una transmisión eficiente del bien y evitando futuros conflictos sucesorios, con la máxima seguridad jurídica para todas las partes.
Extinciones de Condominio
Ponemos fin a la copropiedad de bienes inmuebles. Gestionamos la extinción de condominio de manera eficiente, ya sea por acuerdo mutuo o por división judicial, facilitando la adjudicación del bien a uno de los comuneros o la venta a terceros, y formalizando la liquidación correspondiente.
Adjudicaciones
Garantizamos la plena titularidad de los bienes adjudicados. Nos ocupamos de todos los trámites legales y la documentación necesaria para que la adjudicación tenga efecto registral inmediato, eliminando cargas y asegurando la seguridad jurídica del nuevo propietario.
Viviendas de Protección Oficial (VPO)
Gestionamos todos los trámites relativos a viviendas de régimen protegido. Le asesoramos en la compraventa de VPO cumpliendo los requisitos de precio y antigüedad, y tramitamos la solicitud de descalificación o el levantamiento de prohibiciones de disposición, permitiendo la libre transmisión del inmueble.
Arrendamientos
Aseguramos la legalidad de su contrato de alquiler. Ofrecemos la redacción de contratos de arrendamiento personalizados (vivienda, local, temporal), adaptados a la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) y a la normativa vigente, protegiendo tanto los derechos del propietario como los del inquilino.
Cambios de Uso
Transforme su espacio legalmente. Gestionamos la conversión de uso de inmuebles (por ejemplo, de local a vivienda o de oficina a residencial), obteniendo las licencias municipales y los permisos técnicos necesarios para inscribir el nuevo uso en el Registro de la Propiedad.
Hipotecas
Formalizamos su financiación inmobiliaria. Le asistimos en la constitución de hipotecas, garantizando que la escritura cumpla con todos los requisitos legales. También gestionamos la cancelación registral de hipotecas ya pagadas, liberando las cargas de su propiedad.
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